Ascona, borgo conosciuto e meraviglioso affacciato sulle rive del Lago Maggiore, risulta essere essere luogo ricercato e molto attrattivo per residenti e ospiti. Situazione che ne determina un’attrattività commerciale durante l’arco di tutto l’anno.
Proponiamo nelle immediate vicinanze del lungolago una superficie commerciale molto suggestiva, parte integrante del nucleo storico, in seconda fila dal lungolago a ca. 30 ml dallo stesso, zona di intenso passaggio pedonale. Accesso veicolare.
La proprietà è parte di un immobile abitativo residenziale di sole cinque unità.
Superficie calpestabile di ca. mq 120 suddivisa in tre ambienti distinti:
ampia sala con camino storico, locale a volta affacciato direttamente sulla Via Orelli, locale annesso, servizio, piccola cantina, deposito esterno. Posteggio.
Stato di manutenzione interno ottimale.
Accessi dall’esterno autonomi ai due ambienti principali.
Sopra la superficie commerciale proposta, al primo piano é possibile acquistare separatamente l’appartamento ristrutturato (ca. mq 185) che occupa tutto il piano, come anche il giardino autonomo in confine con l’immobile integrante la superficie commerciale qui descritta.
Grazie alla sua posizione che dista dal posteggio pubblico ca. 300 ml risulta facilmente e comodamente raggiungibile.
Posto auto esterno.
