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SCEGLIERE CASA: QUALI FATTORI GUARDARE?

Posted by Francesco Luminati on 23 maggio 2017
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Chi acquista un’abitazione dedica sempre la prima lecita attenzione all’aspetto estetico, perchè l’occhio vuole sempre la sua parte.
L’obiettivo naturalmente è quello di trovare la migliore soluzione rispetto alle proprie possibilità, ma è fondamentale avere ben chiaro che NON conta solo la bellezza di un’immobile per fare un investimento così importante quale COMPRARE CASA.

Luminati agenzia immobiliare di Lugano vi propone 5 qualità che deve avere un’abitazione (al di là del suo fascino) per essere considerata un’ opzione vincente, anche pensando ad un’eventuale rivendita futura:

1. UBICAZIONE

Nulla e niente è più importante del posto in cui si trova l’abitazione.
Una bella abitazione, mal posizionata, in futuro sarà difficilmente vendibile.

Fondamentale valutare senza emozionalità l’ubicazione della casa sia nel contesto di quartiere in cui si trova , come anche la sua esposizione e per quanto possibile identificare eventuali limitazioni future (nuove costruzioni, opere pubbliche, ecc.). Se si tratta di un appartamento, considerare la sua posizione all’interno del condominio (piano, vista, disturbi, ecc.).

2. SERVIZI

La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici o la possibilità di raggiungere facilmente a piedi servizi e negozi è sempre molto importante. Risparmiare benzina o, ancora meglio, risparmiare tempo aumenta la qualità della vostra vita.

3. SCUOLE

L’ubicazione di scuole e asili è un fattore determinante non solo per le famiglie che hanno figli piccoli o che progettano di averne: la vicinanza a casa è un ottimo valore per chi potrebbe comprare in futuro. Inoltre scuole, centri sportivi, ecc contribuiscono fortemente al livello di “positività” di un immobile.

4. SERENITÀ E SICUREZZA

La migliore abitazione in un quartiere problematico perde valore. Prima di comprare conviene verificare lo stato di “tranquillità” di una zona geografica ben precisa, magari chiedendo proprio a chi ci già ci abita.

4. PROSPETTIVA

Sebbene nessuno preveda il futuro, progetti pianificatori di un quartiere, valutazione dell’espansione demografica di una località, possono determinare prospetticamente un’ottima possibilità di guadagno.

 

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